Seit Jahren besteht die Debatte um eine Sanierung des Wollhaus Heilbronn, das für seinen alten und heruntergekommenen Zustand bekannt ist. Nun gibt es für das Wollhaus in der Heilbronner Innenstadt neue Pläne: Eine Investorengemeinschaft aus Neufeld Immobilien und dem Projektentwickler Ten Brinke hat das Projekt grundlegend überarbeitet und an die veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen angepasst. Gemeinsam soll auf dem Areal ein urbanes Quartier mit rund 62.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche entstehen. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen sollen bis 2027/28 geschaffen werden, die Fertigstellung ist – bei planmäßigem Verlauf – spätestens für 2031/32 vorgesehen.
Im Mittelpunkt der Neuausrichtung steht künftig das Wohnen. Statt des ursprünglich geplanten Hotels sollen auf rund 30.000 Quadratmetern etwa 600 Wohnungen entstehen. Geplant sind überwiegend Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 25 und 65 Quadratmetern.
Ergänzt wird das Quartier durch rund 6.000 Quadratmeter für Handel, Dienstleistungen, Gastronomie sowie eine Markthalle, die als zentraler Anziehungspunkt dienen soll. Zudem ist eine Tiefgarage mit Stellplätzen auf etwa 10.000 Quadratmetern vorgesehen.
Das in den 1970er-Jahren errichtete Wollhaus zählt zu den markantesten Gebäuden der Heilbronner Innenstadt. Nachdem der einstige Einkaufskomplex in den vergangenen Jahren zunehmend leer stand und sanierungsbedürftig wurde, soll das Areal nun schrittweise zu einem lebendigen Quartier mit Wohnen, Nahversorgung, Gastronomie und einer hohen Aufenthaltsqualität entwickelt werden.